Maison à vendre - Zwijnaarde RBP36512
Tramstraat 16 9052 Zwijnaarde
399 000 €
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Description
**Maison à vendre - Zwijnaarde** Cette lumineuse maison mitoyenne située au bord de Gand est idéalement positionnée à proximité de diverses commodités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour convivial et lumineux avec coin repas et coin salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez la première chambre, un WC séparé, un espace de rangement/technique et une salle de bain aménagée avec baignoire, douche à l'italienne et meuble lavabo. Une escalier fixe mène au deuxième étage où se trouvent la deuxième et la troisième chambre. La maison bénéficie également d'un jardin avec une terrasse aménagée et un abri de jardin avec patio. Sa performance énergétique est notable, avec un label B, et l'installation électrique est conforme. La propriété est particulièrement bien desservie, étant proche des accès à la R4, E17 et E40. Le Technologiepark est accessible à pied, tout comme l'arrêt de tram menant au centre de Gand situé à seulement 100 mètres. La gare de Gent-Sint-Pieters est également accessible en bus, tram ou vélo (10 minutes en vélo). La maison dispose de trois chambres, dont deux de 15 m² et une de 13 m², pour une surface habitable totale de 120 m². Le séjour offre une surface de 34 m². Le jardin orienté sud-est mesure 70 m² et la terrasse 20 m². La façade avant a une largeur de 4 mètres et le terrain une largeur de 6 mètres. Cette maison clé en main est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire au Tel 0476/25.32.71 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 730 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
120 m²
Surface du séjour
34 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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