• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bollebergen 51 9052 Zwijnaarde

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Description

**Residence for sale - Zwijnaarde** Située à Zwijnaarde, cette maison de 126 m², construite en 2012, est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel et urbain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, une spacieuse et lumineuse salle de séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée. Une buanderie pratique ou espace technique est également présente. Le salon donne sur une terrasse orientée sud-ouest et un jardin de ville, parfaits pour profiter des après-midis ensoleillés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, une baignoire et un double lavabo, ainsi qu'une toilette séparée. La troisième chambre se trouve dans les combles aménagés, dotée de placards intégrés. La propriété dispose également d'une garage et de places de stationnement supplémentaires sur l'allée. Elle est idéalement située à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le prix de vente est de 435 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez vous référer aux références Immovlan: RBQ15383 ou du vendeur: 24217.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20240802-0003329275-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ15383 Réf. vendeur: 24217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Parkkabouter

621 m 2' 57'' 1,1 km 1' 55'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,4 km 5' 2,1 km 2' 45'' 683 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,4 km 5' 2,1 km 2' 45'' 683 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

103 m 20'' 103 m 18'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde

220 m 2' 39''

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

220 m 2' 39''

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

220 m 2' 39''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1,6 km 19'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

1,6 km 20'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,2 km 12' 4,5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Tramstraat

940 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,1 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde Overdekt

602 m 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Zwijnaarde

1,2 km 5' 2 km 2' 25'' 787 m 10' 941 m 11'

Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)

1,3 km 4' 2 km 2' 31'' 861 m 9' 1 km 12'

Carrefour Express Nieuw Gent

2,2 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,5 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Zwijnaarde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tramstraat") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Grâce à la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Zwijnaarde Overdekt".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" à 2 minutes en voiture."Don Boscocollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à 3 minutes en voiture.

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Documents

95f0141d-7794-4620-9a46-1f8f2f50caeb_2421723415ActaMaps - Bollebergen 51 9052 Zwijnaarde.pdf

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14744ca5-f6b1-41ce-a73a-f6d74deb61c1_2421723415ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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140f2138-1732-4fcc-a5a8-4cdd479866ba_2421723415ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf

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9505c5d5-4007-4e8a-9682-139b02561477_2421723415ActaMaps Watertoets.pdf

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2fea8b54-2c16-4037-ae78-2bbd13ab3cf1_2421723415Kadastraal plan.pdf

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