• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bollebergen 51 9052 Zwijnaarde

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Description

**Residence for sale - Zwijnaarde** Située à Zwijnaarde, cette maison de 126 m², construite en 2012, est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel et urbain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, une spacieuse et lumineuse salle de séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée. Une buanderie pratique ou espace technique est également présente. Le salon donne sur une terrasse orientée sud-ouest et un jardin de ville, parfaits pour profiter des après-midis ensoleillés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, une baignoire et un double lavabo, ainsi qu'une toilette séparée. La troisième chambre se trouve dans les combles aménagés, dotée de placards intégrés. La propriété dispose également d'une garage et de places de stationnement supplémentaires sur l'allée. Elle est idéalement située à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le prix de vente est de 435 000 €. Pour toute information complémentaire, veuillez vous référer aux références Immovlan: RBQ15383 ou du vendeur: 24217.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20240802-0003329275-RES-1

Date de validité PEB

02/08/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ15383 Réf. vendeur: 24217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Parkkabouter

621 m 2' 57'' 1,1 km 1' 55'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,4 km 5' 2,1 km 2' 45'' 683 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,4 km 5' 2,1 km 2' 45'' 683 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

103 m 20'' 103 m 18'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde

220 m 2' 39''

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

220 m 2' 39''

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

220 m 2' 39''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1,6 km 19'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

1,6 km 20'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,2 km 12' 4,5 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Tramstraat

940 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,1 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde Overdekt

602 m 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Zwijnaarde

1,2 km 5' 2 km 2' 25'' 787 m 10' 941 m 11'

Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)

1,3 km 4' 2 km 2' 31'' 861 m 9' 1 km 12'

Carrefour Express Nieuw Gent

2,2 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,5 km 4'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijnaarde Overdekt" à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tramstraat") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre".Grâce à la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde, De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Zwijnaarde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"Helan Kinderopvang - Parkkabouter" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Boscocollege Eerste Graad" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à 3 minutes en voiture.

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Documents

95f0141d-7794-4620-9a46-1f8f2f50caeb_2421723415ActaMaps - Bollebergen 51 9052 Zwijnaarde.pdf

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14744ca5-f6b1-41ce-a73a-f6d74deb61c1_2421723415ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

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140f2138-1732-4fcc-a5a8-4cdd479866ba_2421723415ActaMaps Risicozones overstromingen.pdf

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9505c5d5-4007-4e8a-9682-139b02561477_2421723415ActaMaps Watertoets.pdf

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2fea8b54-2c16-4037-ae78-2bbd13ab3cf1_2421723415Kadastraal plan.pdf

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