Maison à vendre - Zwijnaarde RBR83913 Option

Grotesteenweg-Noord 5 B 9052 Zwijnaarde

Faire offre à partir de 499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grotesteenweg-Noord 5 B 9052 Zwijnaarde

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Description

Cette résidence luxueuse de 120 m², construite en 2020, est située au rez-de-chaussée de la résidence Parkbos à Zwijnaarde. Faisant partie d'un développement moderne comprenant 32 appartements et 8 maisons de parc par le groupe Versluys, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès facile aux autoroutes E40, E17, R4 et N60, tout en étant à deux pas du centre de Zwijnaarde. La propriété jouxte le parc Parkbos, offrant aux résidents une connexion directe avec cet espace vert magnifique et paisible. L'intérieur de la maison a été aménagé avec des matériaux de haute qualité. L'entrée mène à un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte dotée de nombreux rangements. La pièce de vie offre également un espace bureau intégré sous l'escalier, idéal pour télétravailler confortablement. Depuis le salon, vous accédez à une belle terrasse qui s'ouvre sur le parc, créant ainsi un cadre apaisant et idyllique. L'étage comprend trois chambres, deux salles de bains modernes avec douche à l'italienne, baignoire spacieuse et vasques contemporaines. L'une des chambres dispose d'un accès direct à un deuxième balcon ensoleillé. La propriété comprend également un parking privé souterrain avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique, un espace de stockage individuel et une zone commune pour le stockage des déchets et des conteneurs verts. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélos privé sécurisé en surface. Cette maison est équipée de panneaux solaires et affiche une excellente performance énergétique avec un score EPC de 73 kWh/m²/an, obtenant ainsi un label A. Une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel à Zwijnaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR83913 Réf. vendeur: 3887755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wondernest

732 m 7' 786 m 1' 12'' 732 m 9' 732 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

619 m 2' 9'' 615 m 52'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

619 m 2' 9'' 615 m 52'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,4 km 5' 1,6 km 2' 5'' 721 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

2 m 1''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

2 m 1''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth

2 m 1''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

1,3 km 15'

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

1,2 km 14'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,4 km 10' 3,1 km 5' 2,2 km 15' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Ugent Campus De Sterre

2 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

2,2 km 8' 635 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde Overdekt

897 m 11'

Supermarchés

Delhaize Zwijnaarde

482 m 2' 16'' 481 m 31'' 482 m 6' 482 m 6'

Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)

565 m 1' 53'' 561 m 37'' 554 m 4' 565 m 7'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,4 km 10' 2 km 2' 41'' 932 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,5 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Wondernest" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Boscocollege Eerste Graad" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ugent Campus De Sterre") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijnaarde Overdekt" à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zwijnaarde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Gent (Oudenaardsesteenweg)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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