Maison à vendre - Zwijnaarde RBS96018
Eedstraat 45 9052 Zwijnaarde
495 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Zwijnaarde, au 45 Eedstraat, offre une combinaison idéale de confort résidentiel et de possibilités pour une activité indépendante. Nichée sur un terrain de 377 m², la maison dispose d'une surface habitable de 274 m² comprenant quatre chambres, un jardin accueillant et un garage. En entrant, le hall d'entrée mène à la fois à l'espace privé et à un local séparé de près de 30 m², actuellement utilisé comme salon de coiffure, offrant ainsi une option intéressante pour les professionnels cherchant à travailler depuis chez eux. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux de 40 m², en connexion directe avec une cave pratique, et d'une cuisine entièrement équipée de 14,62 m², attenante à un cellier et au garage de 21 m². Toutes ces pièces s'ouvrent sur un jardin facile à entretenir, créant un environnement de vie agréable. La maison est dotée de quatre chambres à l'étage supérieur, accompagnées de deux salles de bains. La première salle de bains nécessite quelques travaux de rafraîchissement tandis que la seconde est rénovée et équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Construite en 1950, cette propriété est disponible dès l'acte de vente et se trouve dans un quartier résidentiel tout en bénéficiant d'une accessibilité urbaine. Avec une consommation énergétique spécifique de 223 kWh/m²/an, la maison offre des volumes généreux, une belle luminosité grâce à ses deux façades et un cadre propice à la vie familiale ou professionnelle. La résidence n'est pas située dans une zone sujette aux inondations et possède une situation légalement conforme pour une occupation résidentielle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
274 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
377 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
20250325-0003542290-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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