Maison à vendre - Zwijnaarde RBS98234
Heerweg-Zuid 265 9052 Zwijnaarde
289 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Zwijnaarde offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité. Établie dans une rue calme, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, avec le centre de Gand accessible en vélo. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la proximité des autoroutes E40 et E17 garantit une excellente connexion vers d'autres destinations. Le stationnement est aisé dans les environs immédiats de la propriété. L'intérieur de la maison révèle un espace généreux avec une surface habitable de 190 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux pouvant servir de rangement pour vélos, d'un grand séjour lumineux, et d'une cuisine bien équipée. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie, et une pièce de stockage distincte. À l'étage, trois chambres à coucher offrent un espace confortable, tandis qu'un escalier mène au grenier qui peut être aménagé en une chambre supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel d'espace de cette résidence. À l'extérieur, un jardin spacieux de 165 m² orienté sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec une emprise au sol totale de 297 m² et un garage inclus, la propriété est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace extérieur. La maison ne nécessite pas de rénovations obligatoires, grâce à son score EPC de 368 kWh/m²/an, ce qui est un atout considérable pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 369 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
190 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
165 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
297 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
368 kWh/m²/an
Référence PEB
20250306-0003544833-RES-1
Date de validité PEB
06/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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