Maison à vendre - Zelzate RBQ64868
Burgemeester De Clercqstraat 14 9060 Zelzate
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence en vente, située dans la rue Burgemeester De Clercqstraat 14 à Zelzate, est bâtie dans le style recherché des années 30. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison mitoyenne bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, de la Grand-Place de Zelzate, et des principaux axes de transport tels que le R4 Gent-Terneuzen et la N49 Antwerpen-Knokke. La propriété offre une superficie habitable de 140 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux de 28 m², et d'une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur une cave sèche. Une pièce de cuisine séparée, une buanderie et un WC complètent cet étage. Le premier étage abrite une salle de bains aménagée et deux grandes chambres. Le grenier spacieux se prête à des aménagements supplémentaires, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le bien a subi des rénovations importantes, notamment au niveau des toitures, des fenêtres, du système de chauffage central au gaz, de l'installation électrique, de l'isolation et des panneaux solaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin orienté sud-ouest de 80 m², agrémenté d'une terrasse entièrement rénovée de 60 m² offrant une vue dégagée sur une zone verte paisible. Un abri de jardin et un espace de rangement extérieur sont également disponibles, avec un passage privé pour vélos. La propriété est disponible immédiatement après l'acte notarié et représente une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 290 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
154 m²
Surface constructible
97 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Référence PEB
20240506-0003238311-RES-1
Date de validité PEB
06/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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