Maison à vendre - Zelzate RBQ64874 Option
Begonialaan 1 9060 Zelzate
269 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située au Begonialaan 1 à Zelzate, est une maison familiale spacieuse qui offre un grand potentiel malgré le besoin de quelques rénovations. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et aux installations de loisirs. La propriété dispose d'une surface habitable de 110 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec trois chambres et un bureau à l'étage principal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 29 m² comprenant une salle à manger et un coin salon. La cuisine équipée est adjacente à une cave de provision pratique, et une véranda habitable offre une vue sur le jardin spacieux et la terrasse ensoleillée de 115 m². À l'extérieur, un grand jardin de 560 m² ainsi que trois places de parking offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété comprend un garage pouvant accueillir un véhicule. L'emplacement de cette maison est particulièrement avantageux car elle est proche des grands axes routiers, notamment la N49 reliant Anvers à Knokke et la R4 vers Gand-Terneuzen. Avec un revenu cadastral de 597 €, cette propriété se positionne comme une belle opportunité pour les acheteurs créatifs cherchant à personnaliser leur future demeure. L'évaluation énergétique fait état d'une consommation spécifique de 516 kWh/m²/an, et bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour, cette maison reste un investissement prometteur pour toute famille en quête d'un projet stimulant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 597 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
560 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
115 m²
Surface totale du terrain
662 m²
Surface constructible
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
516 kWh/m²/an
Référence PEB
20240704-0003303612-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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