• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Begonialaan 1 9060 Zelzate

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Description

Cette charmante résidence à vendre, située au Begonialaan 1 à Zelzate, est une maison familiale spacieuse qui offre un grand potentiel malgré le besoin de quelques rénovations. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et aux installations de loisirs. La propriété dispose d'une surface habitable de 110 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec trois chambres et un bureau à l'étage principal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 29 m² comprenant une salle à manger et un coin salon. La cuisine équipée est adjacente à une cave de provision pratique, et une véranda habitable offre une vue sur le jardin spacieux et la terrasse ensoleillée de 115 m². À l'extérieur, un grand jardin de 560 m² ainsi que trois places de parking offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété comprend un garage pouvant accueillir un véhicule. L'emplacement de cette maison est particulièrement avantageux car elle est proche des grands axes routiers, notamment la N49 reliant Anvers à Knokke et la R4 vers Gand-Terneuzen. Avec un revenu cadastral de 597 €, cette propriété se positionne comme une belle opportunité pour les acheteurs créatifs cherchant à personnaliser leur future demeure. L'évaluation énergétique fait état d'une consommation spécifique de 516 kWh/m²/an, et bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour, cette maison reste un investissement prometteur pour toute famille en quête d'un projet stimulant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

560 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

115 m²

Surface totale du terrain

662 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20240704-0003303612-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ64874 Réf. vendeur: 9821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Wapiwi

843 m 2' 50'' 985 m 1' 36'' 712 m 9' 843 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Krekel

905 m 3' 1,1 km 2' 34'' 756 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 969 m 12' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Middenschool Go! Erasmus

918 m 3' 1,1 km 1' 59'' 739 m 10' 918 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

548 m 7'

De Lijn - 55S - Gent - Zelzate (sneldienst)

548 m 7'

De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

548 m 7'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

9,8 km 35' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Aldi Zelzate

708 m 2' 39'' 711 m 1' 22'' 708 m 8' 708 m 8'

Lidl Zelzate

633 m 2' 9'' 636 m 1' 8'' 633 m 8' 633 m 8'

Carrefour Express Zelzate

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

8,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zelzate" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zelzate" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zelzate" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hospicestraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Éducation

"Go! Basisschool Erasmus" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Villa Wapiwi", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Middenschool Go! Erasmus" à 11 minutes à la marche."Gemeentelijke Basisschool De Krekel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate, De Lijn - 55S - Gent - Zelzate (sneldienst), De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 7 minutes à pied.

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