Maison à vendre - Zelzate RBR84360 Option
Polderstraat 30 A 9060 Zelzate
339 000 €
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Description
Au cœur de Zelzate se trouve cette maison mitoyenne exceptionnelle et récente, qui se distingue par son confort et son style. Cette maison très bien entretenue offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et sans souci. L'intérieur est fini avec goût et attention aux détails, ce qui est immédiatement visible dans la cuisine exceptionnelle, équipée des derniers appareils et d'une disposition pratique. La maison est équipée de la climatisation pour un confort optimal pendant les mois d'été, et d'une cheminée à bioéthanol qui apporte chaleur et convivialité pendant les périodes plus froides. L'éclairage d'ambiance à travers la maison renforce l'atmosphère agréable et en fait un endroit merveilleux pour séjourner. En plus des espaces de vie spacieux, la maison offre également suffisamment d'espace de rangement, ce qui ajoute un confort pratique supplémentaire. Le jardin convivial à l'arrière est un endroit parfait pour se détendre ou dîner en plein air, tandis que l'étage supérieur est un véritable atout avec sa salle de bains spacieuse. Cet espace est équipé de deux lavabos, d'une douche spacieuse et d'une baignoire, ce qui élève le confort quotidien à un niveau supérieur. Actuellement, la maison dispose de deux chambres spacieuses, mais comme prévu dans le plan original, une troisième chambre peut être facilement créée. Cela rend la maison extrêmement flexible et orientée vers l'avenir. Un autre grand avantage de cette maison est l'application de solutions durables. Les 16 panneaux solaires combinés à une batterie domestique (10 kWh) assurent une facture énergétique basse et rendent la maison économe en énergie et respectueuse de l'environnement. La maison offre également d'excellentes installations de stationnement, avec un garage à l'arrière et une place de parking supplémentaire. De plus, il y a un jardin commun de plus de 2.000 m², où vous pouvez profiter d'un espace extérieur supplémentaire sans l'entretien qui l'accompagne. Ce jardin partagé est une véritable oasis de tranquillité, idéal pour que les enfants jouent ou pour des moments conviviaux avec les voisins et les amis. En résumé, cette maison à Zelzate offre une combinaison exceptionnelle de luxe, de confort et de durabilité. Que vous recherchiez une maison prête à emménager pour votre famille ou un investissement avec des atouts considérables, cette maison a tout pour plaire. Contactez dès aujourd'hui Louis Van Zele de Immo Francois Meetjesland pour plus d'informations ou une visite. C'est une opportunité unique à ne pas manquer! Atouts *Récente et prête à emménager *Garage et place de parking supplémentaire *Jardin privé et jardin commun *Parfaitement entretenue 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui, conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire: non Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 633 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
108 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Référence PEB
20240921-0003379971-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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