Maison à vendre - Zelzate RBS14991
Burgemeester De Clercqstraat 14 9060 Zelzate
239 000 €
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Description
Cette charmante résidence de style années 30, située à Zelzate, vous attend au cœur de la Burgemeester De Clercqstraat, à deux pas de la dynamique Grande Place. Offrant une surface habitable de 140 m², cette maison, rénovée entre 2011 et 2023, se distingue par ses espaces lumineux propices à la personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon baigné de lumière, une cuisine spacieuse avec accès à une cave sèche, une cuisine séparée, un espace de rangement et des toilettes. L'étage supérieur comporte deux grandes chambres et une salle de bain équipée. Un vaste grenier aménageable pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d'extension considérable. À l'extérieur, un jardin privé de 80 m² avec un nouveau terrassement de 60 m² offre une vue imprenable sur une zone boisée. Un abri de jardin ainsi qu'un accès privé pour vélos complètent cet espace extérieur. La maison bénéficie d'une excellente localisation, proche du centre-ville et des transports en commun, ainsi que des axes routiers R4 et N49 pour rejoindre Gand, Terneuzen, Anvers ou Knokke. Les rénovations récentes incluent la toiture, les fenêtres, le chauffage central au gaz, l'isolation et des panneaux solaires, assurant un confort moderne tout en préservant le charme d'antan. Prix de vente : 239 000 €, disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 290 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
154 m²
Surface constructible
97 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Référence PEB
20240506-0003238311-RES-1
Date de validité PEB
06/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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