• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Patronagestraat 18 9060 Zelzate

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Description

Cette charmante résidence située à Patronagestraat 18, 9060 Zelzate, offre un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1937, ce bien dispose d'une surface habitable de 110 m² et se trouve sur un terrain de 352 m². Dès l'entrée, une spacieuse salle de séjour baignée de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres et une baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse conviviale. La cheminée ajoute une touche chaleureuse pour les mois d'hiver. La cuisine, située à l'arrière de la maison, est moderne et entièrement équipée, avec un îlot central combinant espace de rangement et coin repas. Une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et des commodités telles qu'un meuble lavabo et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux des trois chambres de la maison, tandis que la troisième chambre est située dans les combles, offrant une atmosphère cozy avec sa propre penderie. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un grand jardin attenant à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles à l'arrière du jardin, et une entrée latérale permet d'accéder aisément au jardin avec des vélos, par exemple. En termes de performances énergétiques, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et est chauffée au gaz, avec un score d'efficacité énergétique de 270 kWh/m²/an. Une place de parking à l'extérieur est incluse. Ce bien résidentiel, parfait pour les familles ou ceux recherchant un environnement calme, est idéalement situé dans une zone résidentielle paisible sans droits de préemption ou protections spéciales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à Contact ou visitez notre site www.immo-home.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

352 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002-0003380913-RES-2

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS24136 Réf. vendeur: 8459908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

671 m 2' 19'' 736 m 1' 45'' 671 m 8' 671 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

311 m 1' 7'' 311 m 36'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

129 m 29'' 129 m 18'' 129 m 1' 32'' 129 m 1' 32''

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

118 m 26'' 118 m 17'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 4'

Bus

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

547 m 7'

De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate

562 m 7'

De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

562 m 7'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

709 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Zelzate

531 m 2' 46'' 653 m 1' 14'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Zelzate

688 m 2' 22'' 688 m 1' 6'' 663 m 8' 663 m 8'

Shop Zelzate II

658 m 2' 16'' 658 m 1' 4'' 632 m 8' 632 m 8'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10 km 13'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("President John F. Kennedylaan") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Grâce à la station "Cambio - Assenede", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Zelzate Busstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zazoe" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 175 - Belbus Oostakker, De Lijn - 96 - Eeklo - Assenede - Zelzate, De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Zelzate" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zelzate" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Zelzate II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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