Maison à vendre - Destelbergen RBR69848
Kasteelstraat 9 9070 Destelbergen
240 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover, située au 9 Kasteelstraat à Destelbergen, est une occasion unique pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix de 240 000 €, cette maison de 1935 offre une superficie habitable de 150 m² sur un terrain de 120 m². Bien que nécessitant des travaux, elle conserve des éléments authentiques qui ajoutent du caractère à la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à une salle à manger et un espace de vie spacieux. La cuisine, adjacente à la salle de bains et dotée d'une cave, complète cet étage. Un escalier fixe vous mènera au premier étage où se situent deux chambres confortables, et enfin, vous découvrirez une grande chambre sous les combles au deuxième étage. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et dispose d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. Située à proximité des transports en commun et à quelques pas de Gand, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans un quartier résidentiel. Avec un certificat énergétique de 391 kWh/m²/an, elle offre aussi une conformité en termes d'efficacité énergétique jusqu'en octobre 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un grand potentiel de valorisation dans une région dynamique et facilement accessible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 240 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
120 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58567 kWh/an
Référence PEB
20241007-0003396595-RES-1
Date de validité PEB
07/10/2024
Emission de CO2
11639
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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