Maison à vendre - Destelbergen RBR80367
Dendermondesteenweg 318 9070 Destelbergen
349 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Destelbergen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence de caractère située à Destelbergen est une opportunité unique, offrant trois chambres et une orientation sud pour profiter pleinement de son jardin aménagé avec terrasse sur une parcelle de 492 m². La maison, construite au XIXe siècle, nécessite quelques rafraîchissements, mais sa structure est en excellent état. Des rénovations ont déjà été effectuées, incluant le remplacement du toit, l'isolation du toit et des murs latéraux en 2010 et 2011, l'installation de panneaux solaires et d'une chaudière à condensation en 2006. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine partiellement équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, une chambre avec vue sur le jardin et une salle de bain aménagée. La localisation de la propriété est idéale, à seulement 70 mètres d'un arrêt de bus et à 500 mètres du centre de Destelbergen, du parc Reinaert et de la réserve naturelle Damvallei. Elle est facilement accessible grâce à sa proximité avec la gare de Gand-Dampoort (4 km) et les axes routiers E17/N445 et R4. Le quartier offre une excellente qualité de vie avec un mobiscore de 8,4/10, grâce à ses nombreuses infrastructures à proximité telles que des écoles, des commerces et des installations sportives. En plus de sa situation géographique privilégiée, la maison dispose d'une agréable cour avant privative et d'un spacieux jardin arrière aménagé avec plusieurs terrasses et un abri de jardin. Ce bien constitue une base parfaite pour toutes vos activités quotidiennes tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Avec un revenu cadastral attractif de 493 €, cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent investir dans un bien ayant du potentiel tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 493 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
492 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
64 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Référence PEB
2480086
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan