Maison à vendre - Destelbergen RBR93192
Havikstraat 15 9070 Destelbergen
289 000 €
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Description
Située à Destelbergen, cette maison de rangée à rafraîchir offre une opportunité unique pour les acheteurs cherchant une propriété dans une zone résidentielle paisible et prisée près de Gand. Implantée sur un terrain de 140 m², elle dispose d'une surface habitable de 110 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres confortables et une salle de bains avec douche à l'italienne. Un sous-sol pratique est également disponible, et les combles accessibles par un escalier escamotable peuvent être aménagés en une chambre supplémentaire. Le bien bénéficie d'une orientation nord-ouest qui éclaire agréablement le jardin et la terrasse. Le système de chauffage au gaz est complété par des panneaux solaires et une batterie domestique, offrant une consommation énergétique optimisée. Le bien présente un certificat PEB avec un score de 167 kWh/m²/an, ce qui reflète une performance énergétique favorable. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cela peut représenter une excellente occasion pour les rénovateurs d'améliorer l'installation. Son emplacement est idéal pour les familles et les professionnels, grâce à sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces. La maison est accessible depuis la Havikstraat et se trouve dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel lors de la journée de visite organisée par Kyara le samedi 30 novembre 2024, sur rendez-vous. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette maison représente un investissement intéressant dans une région recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 456 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
140 m²
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Référence PEB
20241114-0003443756-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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