• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkham 35 9070 Destelbergen

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Description

Cette charmante résidence est située à Kerkham 35, à proximité du centre de Destelbergen, dans une rue paisible. Avec un accès facile en voiture et en transports en commun, la localisation est l'un de ses principaux atouts. Construite en 1962, la maison s'étend sur trois façades avec une orientation sud-ouest qui assure une belle luminosité naturelle. Le bien est à rénover, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse salle de séjour de 39 m² ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. En arrière, vous trouverez une pièce supplémentaire et une petite cuisine. Le premier étage dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. La propriété inclut aussi un vaste grenier aménageable au deuxième étage, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. En extérieur, la maison bénéficie d'un grand garage de 50 m² et d'un jardin ensoleillé qui offre une vue dégagée sur les champs adjacents, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le terrain a une superficie totale de 447 m², incluant également une terrasse. Le certificat énergétique EPC indique une consommation de 594 kWh/m²/an. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette demeure en la maison de vos rêves!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

447 m²

Surface constructible

154 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Référence PEB

3446451

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR95862 Réf. vendeur: 44321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

445 m 1' 53'' 449 m 1' 3'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wonderwijs

545 m 1' 49'' 545 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs

545 m 1' 49'' 545 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

5,3 km 20' 6,1 km 9' 2,6 km 35' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 2' 4''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 6'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

456 m 5'

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

456 m 5'

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

576 m 7'

Gares

Gentbrugge

4,3 km 14' 9,4 km 8' 3,2 km 30' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

759 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

532 m 1' 48'' 532 m 6' 532 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Kerk

653 m 8'

Supermarchés

Spar Destelbergen

768 m 2' 33'' 1,1 km 1' 20'' 611 m 9' 768 m 9'

Bio-Planet Destelbergen

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 19' 2,2 km 26'

Aldi Destelbergen

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 16' 2,4 km 28'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,1 km 13'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Destelbergen") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Destelbergen Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".La station "Blue-Bike - Destelbergen Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Éducation

"Go! Atheneum Gentbrugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wonderwijs", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Steijgertjes" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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