• 3 Chambre(s)
  • 229
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Viergemede 4A 9070 Destelbergen

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Description

Situation et environnement

Le prestigieux lotissement « FOUR » comprend quatre opulentes maisons jumelées entourées d'un paysage rustique idyllique. Chacune offre un style de vie luxueux avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un majestueux escalier fixe menant à un somptueux et vaste grenier. Les villas sont situées dans une rue calme et sans issue - Viergemede - dans le quartier pittoresque de Destelbergen, au milieu d'un environnement boisé, à la lisière du charmant Bommels.

Cette situation exceptionnelle, en parfaite harmonie avec la nature, bénéficie d'un emplacement stratégique à courte distance des principales voies de communication, telles que les bretelles R4/Melle et E40/Merelbeke. La gare de Melle n'est qu'à 15 minutes à pied, ce qui rend cet endroit à la fois paisible et très accessible. De plus, tous les commerces de proximité essentiels sont à deux pas, mettant le confort de la vie quotidienne à portée de main.

Projet et finitions

Conçues dans une esthétique classique et intemporelle, les quatre maisons allient le prestige aux normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Elles constituent un véritable fleuron en matière de construction durable, avec une performance énergétique exceptionnelle (inférieure à 20). Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à un chauffage par le sol pour un environnement de vie extrêmement confortable et respectueux de l'environnement. De plus, chaque villa est équipée de panneaux solaires individuels, ce qui permet non seulement d'optimiser la performance énergétique, mais aussi de contribuer à la durabilité de l'ensemble.

Les maisons sont dotées d'équipements supplémentaires luxueux, tels que l'abri de voiture en bois des villas 2 et 3, tandis que les villas 1 et 4 disposent d'un garage intérieur, alliant parfaitement fonctionnalité et style.

Les prix indiqués correspondent à la version casco+, hors frais supplémentaires. Bien entendu, les villas peuvent être livrées avec des finitions de base ou de luxe, en fonction de vos préférences et de vos goûts.

Pour plus d'informations sur ce concept et le luxe indéniable qu'il offre, contactez Krista au Tel 0470 70 72 26 .
Elle se fera un plaisir de vous donner plus de détails sur ces maisons exclusives et intemporelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Vier

Vier
Situation et environnement Le prestigieux lotissement « FOUR » comprend quatre opulentes maisons jumelées entourées d'un paysage rustique idyllique. Chacune offre un style de vie luxueux avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un majestueux escalier fixe menant à un somptueux et vaste grenier. Les villas sont situées dans une rue calme et sans issue - Viergemede - dans le quartier pittoresque de Destelbergen, au milieu d'un environnement boisé, à la lisière du charmant Bommels. Cette situation exceptionnelle, en parfaite harmonie avec la nature, bénéficie d'un emplacement stratégique à courte distance des principales voies de communication, telles que les bretelles R4/Melle et E40/Merelbeke. La gare de Melle n'est qu'à 15 minutes à pied, ce qui rend cet endroit à la fois paisible et très accessible. De plus, tous les commerces de proximité essentiels sont à deux pas, mettant le confort de la vie quotidienne à portée de main. Projet et finitions Conçues dans une esthétique classique et intemporelle, les quatre maisons allient le prestige aux normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Elles constituent un véritable fleuron en matière de construction durable, avec une performance énergétique exceptionnelle (inférieure à 20). Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à un chauffage par le sol pour un environnement de vie extrêmement confortable et respectueux de l'environnement. De plus, chaque villa est équipée de panneaux solaires individuels, ce qui permet non seulement d'optimiser la performance énergétique, mais aussi de contribuer à la durabilité de l'ensemble. Les maisons sont dotées d'équipements supplémentaires luxueux, tels que l'abri de voiture en bois des villas 2 et 3, tandis que les villas 1 et 4 disposent d'un garage intérieur, alliant parfaitement fonctionnalité et style. Les prix indiqués correspondent à la version casco+, hors frais supplémentaires. Bien entendu, les villas peuvent être livrées avec des finitions de base ou de luxe, en fonction de vos préférences et de vos goûts. Pour plus d'informations sur ce concept et le luxe indéniable qu'il offre, contactez Krista au 0470 70 72 26. Elle se fera un plaisir de vous donner plus de détails sur ces maisons exclusives et intemporelles.
Prix 640 000 € à 700 000 €
Surface habitable 226 m² à 259 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

263 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

525 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS30153 Réf. vendeur: 6485537 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mannetje Maan

245 m 55'' 245 m 31'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

890 m 4' 949 m 1' 30'' 567 m 11' 890 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

890 m 4' 949 m 1' 30'' 567 m 11' 890 m 11'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

1,7 km 9' 2,3 km 4' 1 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

185 m 2' 13''

De Lijn - 28S - Kwatrecht Mariagaard-Gent Sint-Pieters(sneldienst)

952 m 12'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

952 m 12'

Gares

Melle

1,2 km 6' 1,3 km 2' 8'' 892 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eandis

1,7 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

1 km 5' 736 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Melle

798 m 4' 858 m 1' 17'' 564 m 10' 798 m 10'

Carrefour Market Melle

1,4 km 8' 1,6 km 2' 23'' 963 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Melle

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 30' 3,6 km 44'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,8 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 28S - Kwatrecht Mariagaard-Gent Sint-Pieters(sneldienst) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Der Paters Jozefieten" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mannetje Maan" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 5 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Melle Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Melle Gem.huis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Melle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Melle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

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Documents

83a687d3-08e9-4e4d-b5a9-7245fb135167.pdf

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