Maison à vendre - Destelbergen RBS47771

Adrien De Grootestraat 23 5 9070 Destelbergen

460 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Adrien De Grootestraat 23 5 9070 Destelbergen

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Description

Située dans la charmante commune de Destelbergen, cette résidence neuve se trouve au cœur d'un quartier résidentiel paisible, réputé pour sa floraison abondante et ses nombreux châteaux. À seulement deux minutes du centre de Destelbergen, l'emplacement offre une accessibilité facile vers Gand et Anvers. La propriété est nichée dans une rue sans issue, à proximité d'un chemin piétonnier longeant une église, ce qui garantit calme et tranquillité. Cette maison de qualité, construite en 2024, dispose d'un bel espace de vie de 119 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon spacieux de 33 m², une cuisine ouverte super équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une salle de bain moderne accompagne trois chambres lumineuses et un deuxième WC. De plus, la maison bénéficie d'une installation énergétique moderne incluant une pompe à chaleur. À l'extérieur, la propriété offre un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil après une journée bien remplie, ainsi qu'une terrasse et un jardin commun. Dix places de parking extérieures sont également disponibles. Le terrain de 193 m² donne à cette résidence un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un investissement sécurisé avec un rendement brut estimé à 4,45 % par an. Grâce à une garantie locative de 15 ans, vous bénéficiez de revenus stables et indexés, gérés par le bureau local de location sociale Dimensa.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

194 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47771 Réf. vendeur: 20762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

706 m 2' 47'' 757 m 1' 42'' 530 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

711 m 2' 28'' 702 m 1' 14'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

711 m 2' 28'' 702 m 1' 14'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

3,4 km 14' 4,7 km 8' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 6'

Bus

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

327 m 4'

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

327 m 4'

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

761 m 9'

Gares

Gentbrugge

5 km 18' 9 km 8' 3,9 km 30' 5 km 1º

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

1,1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

576 m 1' 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Kerk

645 m 8'

Supermarchés

Spar Destelbergen

736 m 2' 29'' 736 m 1' 16'' 736 m 9' 736 m 9'

Bio-Planet Destelbergen

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Aldi Destelbergen

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,7 km 13'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Destelbergen Kerk" à seulement 8 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Destelbergen Centre".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Destelbergen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."De Steijgertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

15be50bd-fd50-4407-ae92-a64a1d5f6a48_2076202_Plan woning 5_gelijkvloers.pdf

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f62c11e0-9869-4eaa-9c5b-4bec4105b5e9_2076202_Plan woning 5_verdieping.pdf

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d72ceb0f-fd31-4280-9b81-bbaad0c7179e_20762GemiddeldeVerkoopprijzen-O2025-0098579-28_1_2025.pdf

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