Maison à vendre - Destelbergen RBS47772

Adrien De Grootestraat 23 6 9070 Destelbergen

455 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Adrien De Grootestraat 23 6 9070 Destelbergen

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Description

Située dans la charmante commune de Destelbergen, cette résidence neuve se trouve dans une rue paisible à proximité immédiate d'un sentier piéton et à seulement deux minutes du centre-ville. La région est renommée pour sa culture florale et est parsemée de magnifiques châteaux, offrant un cadre de vie des plus agréables. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficiez de connexions faciles vers Gand et Anvers, idéales pour les déplacements professionnels ou les sorties culturelles. La maison est construite sur un terrain de 198 m² et propose une surface habitable de 119 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un WC, une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'un deuxième WC et d'une salle de bains moderne. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin commun et d'espaces de stationnement pour les vélos. En investissant dans cette propriété, vous optez pour la tranquillité d'esprit avec une garantie locative de 15 ans assurée par le bureau de location sociale Dimensa. Cette garantie vous apporte des revenus locatifs stables, indexés et garantis, sans soucis de gestion ou d'entretien. Vous bénéficiez également d'un rendement brut estimé à 4,47% par an et de divers avantages fiscaux, tels qu'un taux de TVA réduit à 6% et une exonération de la précompte immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

198 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS47772 Réf. vendeur: 20763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Steijgertjes

706 m 2' 47'' 757 m 1' 42'' 530 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

711 m 2' 28'' 702 m 1' 14'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

711 m 2' 28'' 702 m 1' 14'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

3,4 km 14' 4,7 km 8' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 2'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 6'

Bus

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

327 m 4'

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

327 m 4'

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

761 m 9'

Gares

Gentbrugge

5 km 18' 9 km 8' 3,9 km 30' 5 km 1º

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

1,1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

576 m 1' 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Destelbergen Kerk

645 m 8'

Supermarchés

Spar Destelbergen

736 m 2' 29'' 736 m 1' 16'' 736 m 9' 736 m 9'

Bio-Planet Destelbergen

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Aldi Destelbergen

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,7 km 13'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Steijgertjes" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Destelbergen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Destelbergen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Destelbergen Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Destelbergen Kerk".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

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Documents

f790ab0b-31cb-4f75-9e9d-eba555485b2b_2076302_Plan woning 6_verdieping.pdf

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1a86064a-3ee0-40fd-ad6c-47035360cb1c_2076302_Plan woning 6_gelijkvloers.pdf

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