Maison à vendre - Destelbergen RBS47773
Adrien De Grootestraat 23 7 9070 Destelbergen
470 000 €
- 3 Chambre(s)
- 119 m²
- 10 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Adrien De Grootestraat 23 7 9070 Destelbergen
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Description
Située au cœur de Destelbergen, cette résidence neuve offre un cadre de vie paisible dans une région réputée pour sa floriculture et ses châteaux pittoresques. Localisée dans une rue calme sans issue, elle se trouve à seulement deux minutes du centre de Destelbergen, assurant ainsi une proximité idéale avec les commodités locales. De plus, les connexions faciles vers Gand et Anvers font de cet emplacement un véritable atout pour les déplacements quotidiens. La propriété, construite en 2024, s'étend sur une parcelle de 246 m² et propose une surface habitable de 119 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'une seconde toilette. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin privatif, une terrasse accueillante et un accès à un jardin commun. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest favorable, garantissant une luminosité optimale. Investir dans cette résidence garantit non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais également une opportunité financière attrayante grâce à une garantie de location sur 15 ans et un rendement brut estimé à 4,41% par an. De plus, les avantages fiscaux incluant un taux de TVA réduit à 6% et l'exonération de précompte immobilier rendent cet investissement encore plus intéressant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 470 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
119 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
246 m²
Surface constructible
57 m²
Profondeur du terrain
10 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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