Maison à vendre - Destelbergen RBS70838
Galgenberglaan 6 9070 Destelbergen
364 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence à rénover située au cœur de Destelbergen, une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Nichée sur l'avenue Galgenberglaan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du sentier de la Schelde et à une courte distance de Gand. Construite en 1957, elle offre une superficie habitable de 137 m² sur un terrain total de 333 m², offrant ainsi un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante, comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une garage intégré et un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison propose un hall de nuit desservant deux chambres confortables et une salle de bains. Un grenier spacieux offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires, parfait pour les familles en expansion ou pour créer un espace de travail à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin convivial, idéal pour les moments de détente en plein air. La façade orientée à l'ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, la propriété dispose d'une place de parking extérieure complémentaire. Notez que le certificat énergétique affiche un score de 438 kWh/m², un détail important à prendre en compte dans votre projet de rénovation. Cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et en faire un véritable foyer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 364 000 €
- Revenu cadastral: 758 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
333 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59867 kWh/an
Référence PEB
20250219-0003533334-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2035
Emission de CO2
10955
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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