• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Wellingstraat 184 9070 Destelbergen

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Description

Cette résidence située au 184 Wellingstraat à Destelbergen est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts. À la frontière de Heusden, à proximité immédiate du centre de Melle, elle offre une excellente connectivité aux principales voies d'accès tout en étant nichée dans un cadre paisible et verdoyant. La région environnante est propice aux balades à vélo ou à pied le long de la digue de l'Escaut, offrant une véritable bouffée d'air frais. La maison, construite en 1970, nécessite quelques rénovations mais possède un charme indéniable avec ses trois façades. D'une superficie habitable de 100 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur les champs, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une véranda attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'une garage et d'une allée latérale, pratique pour le stationnement. Le jardin orienté sud-ouest, d'une superficie de 190 m², est parfait pour profiter des après-midis ensoleillés et dispose d'une terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. L'ensemble de la parcelle couvre une superficie totale de 290 m². La maison est équipée de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne efficacité énergétique. Le prix de vente est fixé à 298 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour cette propriété pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003548945-RES-1

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS92863 Réf. vendeur: 3961435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mannetje Maan

443 m 1' 32'' 443 m 49'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

831 m 2' 55'' 831 m 1' 10'' 700 m 10' 831 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

856 m 3' 856 m 1' 14'' 695 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

1,7 km 9' 2,2 km 4' 913 m 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 45''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

1,2 km 15'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

1,2 km 15'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

1,2 km 15'

Gares

Melle

1,2 km 5' 1,2 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eandis

1,6 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

954 m 3' 841 m 12' 954 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Spar Melle

740 m 2' 28'' 740 m 57'' 657 m 9' 740 m 9'

Carrefour Market Melle

1,4 km 7' 1,5 km 2' 3'' 844 m 16' 1,4 km 16'

Lidl Melle

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 19' 3,6 km 43'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,7 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Melle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Melle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Melle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Melle Station".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mannetje Maan" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Der Paters Jozefieten" à 20 minutes à la marche.

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