Maison à vendre - Destelbergen RBS97644
Galgenberglaan 6 9070 Destelbergen
348 000 €
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Description
Cette résidence située au 6 Galgenberglaan à Destelbergen est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover une maison en fonction de leurs goûts personnels. Stratégiquement positionnée à proximité du jaagpad Schelde et à une courte distance de la ville de Gand, cette propriété bénéficie d'une localisation prisée qui combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec un accès facile aux commodités urbaines. Le rez-de-chaussée de cette maison construite en 1957 comprend une entrée accueillante, une cuisine, un espace de vie et de repas spacieux avec une véranda attenante ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. Le grenier offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. La propriété dispose également d'une charmante jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En termes de performance énergétique, la maison affiche un indice EPC de 438 kWh/m² par an. Le chauffage fonctionne au gaz, et bien que la propriété ne dispose pas d'un certificat de conformité électrique valide, elle offre un potentiel considérable pour une remise à neuf. Avec un prix de vente fixé à 348 000 €, cette maison représente une parfaite occasion pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre attrayant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 348 000 €
- Revenu cadastral: 758 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
333 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59867 kWh/an
Référence PEB
20250219-0003533334-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2035
Emission de CO2
10955
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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