• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Ledebeekstraat 29 9070 Destelbergen

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Description

DESTELBERGEN - Te renoveren woning met grote tuin, garage en mogelijkheid tot aankoop van 2 extra garages Bent u op zoek naar een woning met renovatiepotentieel, een grote tuin én een interessante ligging nabij centrum Destelbergen? Dan is deze eigendom misschien iets voor u! De belangrijkste troeven: ·Lichtrijke leefruimte ·3 slaapkamers ·Inpandige garage ·Mogelijkheid tot aankoop van 2 extra garages met tuin ·Grote tuin met terras ·Vlakbij scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar Gent Zo ziet het gelijkvloers eruit: De inkomhal met gastentoilet verwelkomt u in de woning en biedt toegang tot de inpandige garage. Zo ziet de eerste verdieping eruit: Hier vinden we de lichtrijke leefruimte met eetplaats en de ingerichte keuken. Zo ziet de tweede verdieping eruit: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureauruimte (derde slaapkamer) en de badkamer met dubbele lavabo en douche in bad. Buitenruimte: De grote tuin is zonder twijfel één van de sterkste troeven van deze woning: een oase van rust en privacy, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen. Bovendien is er de mogelijkheid om 2 extra garages bij aan te kopen! Richtprijs: 325.000,00 euro EPC: E Op zoek naar een woning met potentieel en ruimte? Neem dan zeker contact op voor een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 984 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

386 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20230426-0002876274-RES-1

Date de validité PEB

26/04/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33620 Réf. vendeur: 10820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Nachtegaaltje

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

737 m 3' 905 m 1' 39'' 539 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

737 m 3' 905 m 1' 39'' 539 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,8 km 7' 2 km 4' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

239 m 2' 52''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

320 m 4'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

320 m 4'

Gares

Gentbrugge

2,9 km 11' 3,3 km 7' 2,2 km 15' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Dendermondesteenweg 301

298 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Eenbeekeinde

238 m 54'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Victor Braeckmanlaan 180

1,8 km 21'

Supermarchés

Bio-Planet Destelbergen

149 m 42'' 298 m 38'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Aldi Destelbergen

248 m 52'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Lidl Destelbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 975 m 6' 1,1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,8 km 14'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Dendermondesteenweg 301") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Eenbeekeinde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Donkey - Victor Braeckmanlaan 180" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 3 minutes à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Nachtegaaltje" à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Destelbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Destelbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Destelbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

b1938a03-f8eb-4254-baa9-2ed42515b9fb_10820ABA_44013A017800F004_20250245545.pdf

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cd409e20-1692-49d3-916f-cba04145505f_10820ABA_44013A017800K005_20250245546.pdf

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f8ffe248-64b4-4db9-a4fe-e65f4f6a8a71_10820asbestattest Ledebeekstraat 29, 9070 Destelbergen.pdf

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23115866-ff6d-42b0-9657-addadb751f4a_10820EK Ledebeekstraat.pdf

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3d683082-806a-4c10-93ca-01be96ab5570_10820EPC.pdf

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