Maison à vendre - Destelbergen RBT98126

Dendermondesteenweg 909 9070 Destelbergen

359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Dendermondesteenweg 909 9070 Destelbergen

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Description

Situation

Situé au calme dans une rue latérale de la Dendermondesteenweg à Destelbergen. À proximité de la réserve naturelle Damvallei et des Gentbrugse Meersen. Facilement accessible par les transports en commun.

Aménagement

La maison avec jardin et garage comprend une entrée avec toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux, un bureau/chambre à coucher, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec lavabo/douche/WC. Il y a une cave. Les 3 chambres à coucher se trouvent au premier étage.

Il est facile d'obtenir un label EPC C avec un score de 235 kWc en installant 7 panneaux solaires de 400 Wc et une pompe à chaleur air-air.

Atouts

- Garage
- Grande terrasse
- Situation calme
- Disponible dès l'acte

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au Tel 0472/25.70.76 .
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1944

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

532 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

532 kWh/an

Date de validité PEB

01/09/2033

Emission de CO2

14216

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98126 Réf. vendeur: 7018508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Bieze Beize

697 m 2' 19'' 697 m 1' 17'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wonderwijs

1,6 km 5' 1,6 km 2' 59'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs

1,6 km 5' 1,6 km 2' 59'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,1 km 18' 7,8 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 1' 29''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 6'

Bus

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

182 m 2' 11''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

164 m 1' 58''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,2 km 14'

Gares

Beervelde

5,4 km 18' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

2,2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

2,5 km 8' 2,3 km 14' 2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Destelbergen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 2 km 13' 2,2 km 26'

Okay Heusden

4,6 km 16' 6 km 5' 3,2 km 33' 4,6 km 55'

Lidl Lochristi

4,9 km 20' 6 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Destelbergen" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heusden" (5 minutes en voiture), "Lidl Lochristi" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 13 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Destelbergen Centre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wonderwijs", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 7 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Bieze Beize" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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Documents

EPC Dendermondsesteenweg 909 simulatie ZP en WP.pdf

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