Maison à vendre - Heusden RBR14608
Magerstraat 148 9070 Heusden
380 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 148 Magerstraat à Heusden, est une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à créer un espace de vie sur mesure. Érigée sur un terrain de 767 m², la maison comprend une surface habitable de 135 m², idéale pour des rénovations complètes selon vos goûts et besoins. Actuellement, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine non équipée, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de rangement avec accès au grenier. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur. Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une excellente orientation sud-ouest, offrant un jardin ensoleillé où vous pourrez profiter pleinement du calme environnant. La maison dispose d'un garage et de deux places de stationnement extérieures, ajoutant à sa praticité. Elle est également bien desservie et facilement accessible, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels en déplacement. Bien que cette maison nécessite des rénovations, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant façonner une maison à leur image. L'indice énergétique actuel est de 1314 kWh/m²/an avec une obligation de rénovation en vigueur. Le certificat EPC est valable jusqu'en avril 2032. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété prometteuse et d'imaginer ses possibilités infinies.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 587 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
767 m²
Surface constructible
140 m²
Profondeur du terrain
42 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1314 kWh/m²/an
Référence PEB
2579688
Date de validité PEB
08/04/2032
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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