Maison à vendre - Heusden RBR14609
Dries 59 9070 Heusden
345 000 €
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Description
À vendre, une résidence au charme authentique située à Heusden, au prix attractif de 345 000 €. Cette propriété, construite en 1925, offre un potentiel de rénovation intéressant. Elle se trouve au croisement de Heusden et Laarne, bénéficiant d'une vue imprenable sur les champs environnants. Avec une superficie habitable de 165 m², cette maison comprend un vaste salon de 32 m², une cuisine partiellement équipée avec arrière-cuisine, une salle de bains et une entrée avec espace de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres lumineuses, agencées deux par deux. Une salle supplémentaire est disponible au grenier, offrant des possibilités d'aménagement variées. La propriété dispose d'un système de chauffage central au gaz et d'une partie des fenêtres en vitrage à haut rendement, améliorant ainsi l'isolation thermique. De plus, l'indice de performance énergétique est de 333 kWh/m²/an, sans obligation immédiate de rénovation. À l'extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de 850 m² avec une profondeur de parcelle de 69 mètres. Un atelier spacieux ou une zone de stockage se trouve à côté de la maison, idéal pour des projets créatifs ou professionnels. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour plus de commodité. Le quartier présente l'avantage d'être en zone agricole, garantissant une tranquillité appréciable tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété est immédiatement disponible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 632 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
850 m²
Surface constructible
210 m²
Profondeur du terrain
69 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Référence PEB
3319427
Date de validité PEB
19/07/2034
Emission de CO2
140
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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