Maison à vendre - Heusden RBS31814
Wellingstraat 80 9070 Heusden
299 000 €
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Description
Située à Heusden, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle totale de 290 m². La maison se trouve à seulement une minute à pied du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les magasins et les transports en commun. Grâce à sa proximité avec les autoroutes R4 et E40, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent un accès rapide aux axes routiers principaux. À l'intérieur, le bien est agencé de manière pratique avec une surface habitable de 161 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui mène à un espace de vie chaleureux. La maison comprend une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée, suivies d'une salle de bain et d'un grand espace de rangement. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, tandis que le grenier aménageable offre la possibilité de créer une troisième grande chambre, ajoutant ainsi du potentiel à cette charmante maison. L'extérieur ne manque pas de séduire avec un grand jardin agréable de 214 m², parfait pour se détendre en toute tranquillité. Équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, la maison assure un confort thermique appréciable. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette résidence à Heusden est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé dans un cadre attractif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 287 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
161 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
214 m²
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
791 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003484635-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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