Maison à vendre - Heusden RBS88122
Heidestraat 40 9070 Heusden
465 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence située au cœur de Heusden, à l'adresse Heidestraat 40. Cette maison, bâtie en 1925, est idéalement positionnée dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des écoles. Grâce à son emplacement central, elle offre une excellente accessibilité aux autoroutes. La propriété bénéficie d'un certificat énergétique B avec une consommation spécifique de 162 kWh/m²/an, garantissant ainsi une bonne performance énergétique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et spacieuse, d'un coin salon, ainsi que d'une salle à manger avec accès direct au jardin ensoleillé et paisible. Une salle de bains aménagée complète également ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une douche supplémentaire et de toilettes. La deuxième étage abrite une grande troisième chambre, idéale pour accueillir une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 204 m² orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une place de parking extérieure et un agréable espace terrasse. Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain total de 300 m², cette résidence est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son prix est de 465 000 €, et la disponibilité est à convenir. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bien unique !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 383 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
204 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
300 m²
Surface constructible
65 m²
Profondeur du terrain
48 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Référence PEB
3556196
Date de validité PEB
18/03/2035
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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