Maison à vendre - Heusden RBS96216
Wellingstraat 190 9070 Heusden
385 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 190 Wellingstraat à Heusden est mise en vente pour 385 000 €. Avec un excellent score énergétique EPC de A, cette maison ne nécessite aucune rénovation énergétique, ce qui est un véritable atout. Elle offre une surface habitable de 125 m² et comprend trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bain moderne et deux toilettes, une sur chaque étage. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et s'accompagne d'un lumineux séjour de 28 m² qui invite à la détente. La maison se trouve dans un cadre paisible à proximité du centre de Melle, avec des commerces et des écoles accessibles facilement. Elle est bien desservie par les transports en commun ainsi que par la route. Le jardin orienté sud-ouest est parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, la propriété dispose de deux places de parking extérieures, ajoutant à son confort et à sa praticité. Construite en 1969, cette résidence a su préserver son charme tout en se conformant aux normes actuelles d'électricité. Elle est implantée sur un terrain de 303 m² avec une terrasse agréable pour les repas en plein air. Grâce à son emplacement dans une zone paysagère agricole précieuse, la maison n'est pas soumise à un risque d'inondation, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 155 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
303 m²
Surface constructible
93 m²
Profondeur du terrain
28 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
83 kWh/m²/an
Référence PEB
3559483
Date de validité PEB
21/03/2035
Emission de CO2
319
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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