Maison à vendre - Ettelbruck RBR57958

L'agence Chaves est ravi de proposer une maison de ville récemment rénovée, idéalement située à distance de marche du centre-ville d'Ettelbruck et de l'hôpital d'Ettelbruck. Cette propriété offre une vue imprenable et dégagée sur la ville et les collines environnantes. Avec environ 200 m² d'espace total, cette maison offre un environnement spacieux et confortable pour toute la famille.

**Caractéristiques principales :**

Cuisine ouverte moderne avec coin repas (31m2) : entièrement équipée avec des appareils Siemens et offrant beaucoup d'espace de rangement.
Trois chambres spacieuses (17 m2 + 11 m2 + 19 m2): idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités.
Salle de bains élégante : avec une baignoire Villeroy & Boch et une douche moderne.
Grenier aménagé (39 m2) : un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux, salle de gym ou espace de vie supplémentaire pour la famille et les amis.
Salon polyvalent (28 m2) : cette grande pièce s'ouvre sur le jardin et peut servir de salon, de salle de musique ou même d'une chambre supplémentaire. Il y a également un petit bureau (9 m2).
Buanderie : des installations de blanchisserie spacieuses apportent une commodité pour la vie familiale.
Garage : la propriété comprend un garage privé pour une voiture, garantissant un stationnement facile.
Jardin: bien entretenu avec un petit verger pour profiter des beaux jours et cultiver vos propres légumes et fruits rouges.

**Emplacement idéal :**

Cette maison bénéficie de sa situation sur la paisible Rue des Romains à Ettelbruck, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ses résidents profiteront d'un environnement calme et serein tout en restant proches des commodités essentielles (magasins, médecins, écoles, crèches, boulangeries, poste, hopital, supermarchés, etc...).

Transports en commun : la gare est à 15 minutes à pied, offrant des liaisons rapides et pratiques vers la ville de Luxembourg et ses environs.

Commerces à proximité : une variété de commerces, de boutiques et de supermarchés se trouvent à proximité, rendant les courses quotidiennes simples et pratiques.

Écoles : les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied, ce qui fait de cette maison un endroit idéal pour les familles avec enfants.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne et confortable dans un emplacement de choix.

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