• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Bosdreef 71 9080 Lochristi

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Description

VERKOCHT! Deze degelijke instapklare woning ligt in het centrum van het bruisende Lochristi, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels en de groene long rond de Rozelaredreef! De woning is heel goed onderhouden en bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonruimte met open volledig ingerichte keuken uitgevend op het zonneterras en de gezellige tuin. Aan de leefruimte grenst een wasplaats/berging. Verder is er een ruime polyvalente ruimte die ideaal is voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of als ruime leefruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één de ruimte biedt om een dressing te voorzien en een badkamer met (bubbel)ligbad, douche en was meubel. Er is eveneens een afzonderlijk toilet. Vóór de woning zijn drie parkleerplaatsen voorzien. De totale oppervlakte van het terrein is 660m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas (vloerverwarming op benedenverdieping). Het buitenschrijnwerk is vervaardigd uit PVC en is voorzien van HR glas. De woning heeft EPC label B (185 kWh/m²) en de elektriciteit is conform.Wil u deze instapklare woning in hartje Lochristi bezoeken? Stuur een mailtje naar Contact en wij nemen contact met u op.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 195 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

660 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20230928-0003001095-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ46457 Réf. vendeur: 3661219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zaza

1 km 3' 1 km 1' 56'' 842 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

975 m 3' 975 m 1' 18'' 976 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

975 m 3' 975 m 1' 18'' 976 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,4 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,2 km 11'

Bus

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

192 m 2' 18''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1,1 km 13'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

1,1 km 13'

Gares

Beervelde

3,1 km 13' 4,8 km 6' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Koedreef

6,6 km 30' 4,7 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Ad Delhaize Lochristi

1,2 km 5' 1,2 km 1' 33'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Lochristi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Lochristi

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Zaza" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Koedreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre vélo. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture.

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