Maison à vendre - Lochristi RBJ90427 Option

Pauwstraat 70 9080 Lochristi

419 000 €

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RBJ90427

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VERKOCHT! Deze leuke bel-étage woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met kleine berging, een ruime inpandige garage met werkruimte, een wasplaats en een bureel/hobbyruimte die i.f.v. een zelfstandige activiteit gemakkelijk kan uitgebreid worden. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, beide uitgevend op het ruime zuidwest gerichte terras met zicht op de aangename grote tuin die zorgt voor een oase van groen en rust! Op de eerste verdieping is eveneens een vernieuwd gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Tot slot is er nog een ruime geïsoleerde zolder.De totale oppervlakte van het terrein is 541m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. Het buitenschrijnwerk bestaat voor het hoofdgebouw uit hout met dubbel glas (2010) en voor de uitbouw aan de keuken uit aluminium met dubbel glas. De woning voldoet aan de huidige energienorm en de elektriciteit is conform gekeurd!De woning is beschikbaar vanaf 1/9/2024!Wil u deze leuke en instapklare woning op een topligging bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

541 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20230126-0002792517-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBJ90427 Réf. vendeur: 3699595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 19'' 494 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

560 m 7'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

560 m 7'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

765 m 9'

Gares

Beervelde

2,6 km 12' 3 km 3' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

7,6 km 27' 6 km 42' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Aldi Lochristi

750 m 3' 785 m 1' 10'' 596 m 9' 750 m 9'

Ad Delhaize Lochristi

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 898 m 12' 993 m 12'

Colruyt Lochristi

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,6 km 19' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,3 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 13 minutes de route.

Éducation

"De Kikkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Edugo Campus De Toren" à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lochristi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Lochristi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Destelbergen Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.

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