Maison à vendre - Lochristi RBK62042

Antwerpse Steenweg 22 9080 Lochristi

481 131 €

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RBK62042
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Uit respect voor de historiek van de bestaande site, behouden we het oorspronkelijkeherenhuis Villa Maria. Rond deze villa met zijn prachtige tuin bouwen we de rest van de residentiële site en woonomgeving op. Een ideale plaats waar comfortabel en luxueus wonen gecombineerd wordt met het genot van een rustgevende groene omgeving.De ligging van het woonproject Villa Maria is een van de grote troeven. Het is gesitueerdvlak bij het centrum van Lochristi en op een boogscheut van de Gentse binnenstad. In beiderichtingen zijn heel wat winkels gelegen. De MobiScore van 8/10 toont de interessanteligging en nabijheid van openbaar vervoer aan, vooral richting die Gentse binnenstad. Deinritten van uitvalswegen R4 en E17 zijn op minder dan 10 minuten bereikbaar.Alle wooneenheden voldoen technisch aan de meest recente eisen en normeringen inzakeisolatie, ventilatie, verwarming, brandveiligheid en toegankelijkheid.Voor meer details en info, mail ons vrijblijvend op Contact 30% verkocht op plan!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 481 131 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

153 m²

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

112 m²

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK62042 Réf. vendeur: 3745185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampukje 3

560 m 1' 52'' 555 m 32'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 883 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

925 m 3' 925 m 1' 17'' 790 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,7 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

49 m 35''

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

49 m 35''

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

49 m 35''

Gares

Beervelde

5,2 km 20' 6 km 6' 4,3 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

4,3 km 14' 4 km 52' 4,4 km 52'

Supermarchés

Colruyt Lochristi

357 m 2' 14'' 354 m 43'' 354 m 4' 354 m 4'

Delitraiteur Lochristi

529 m 1' 45'' 525 m 30'' 504 m 6' 525 m 6'

Lidl Lochristi

620 m 2' 4'' 616 m 39'' 539 m 7' 616 m 7'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Goedlevenstraat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Gand ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue.

Éducation

"Pimpampukje 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

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