• 4 Chambre(s)
  • 208
  • 2 Salle(s) de bain
Langenakkerlaan 41 9080 Lochristi

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Description

**Résidence à vendre - Lochristi** Située à Langenakkerlaan 41, 9080 Lochristi, cette résidence authentique de caractère est une véritable opportunité. Construite en 1975, elle offre une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 1048 m² avec une orientation sud-est. La maison se distingue par sa vaste entrée accueillante, comprenant un WC invité et un espace vestiaire, menant à un grand salon en L avec une zone de séjour confortable dotée d'une grande cheminée et une salle à manger lumineuse. La cuisine entièrement rénovée, attenante à la salle à manger, bénéficie de tout le confort moderne et offre une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. Une pièce jardin spacieuse prolonge cet espace, permettant un contact constant avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage intégré et un espace bureau, offrant des options supplémentaires pour travailler ou stocker. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. La propriété inclut aussi plusieurs espaces de stockage extérieurs et divers coins salon dans le jardin où vous pouvez profiter du calme et de la nature environnante. En termes de performances énergétiques, la maison affiche une consommation spécifique de 364 kWh/m²/an, conformément au certificat EPC (référence 20240802-0003329701-RES-1). Les fenêtres sont équipées de simple vitrage et le système de chauffage fonctionne au gaz. Située dans l'un des quartiers les plus verdoyants de Lochristi, à proximité du centre du village et de toutes ses commodités, cette maison est proposée au prix de 564 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Tommy à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 564 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1048 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Référence PEB

20240913-0003329701-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ11649 Réf. vendeur: 8352857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikkertjes

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.jozef

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.jozef

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,1 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

1,8 km 22'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

889 m 11'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1 km 12'

Gares

Beervelde

2,8 km 12' 3,1 km 3' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,7 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

8 km 28' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Kerk

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Lochristi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 921 m 14' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Lochristi

1,8 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Lochristi

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3 km 25' 3,4 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

11,7 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Lochristi Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Destelbergen Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Charging Station") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lochristi" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Lochristi" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kikkertjes" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.jozef", à seulement 5 minutes à vélo.

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