• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Lichtelarestraat 1 A 9080 Lochristi

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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de Lochristi, à l'adresse Lichtelarestraat 1 A, offrant un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. Construite en 1930, cette maison de charme se distingue par ses éléments traditionnels, notamment une imposante entrée avec un élégant escalier en bois. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec une salle à manger séparée, une cuisine moderne équipée des appareils de base, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, toutes deux dotées d'un parquet bien entretenu. La maison dispose également d'un grenier aménagé où se situe une troisième chambre sous des poutres en bois rustiques, ajoutant une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Une cave pratique complète l'intérieur de cette demeure. Sur le terrain, il y a une grande remise avec un escalier fixe menant à l'espace grenier, ce qui offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Le prix de vente de cette maison prête à emménager est de 298 000 €, avec des incitations fiscales avantageuses pour les acheteurs potentiels intéressés par des rénovations énergétiques. Contactez Anais Vercauteren par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

557 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ43457 Réf. vendeur: 582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

135 m 27'' 135 m 12'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,5 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,6 km 10' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

68 m 49''

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

68 m 49''

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

68 m 49''

Gares

Beervelde

5,5 km 23' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

4 km 13' 3,7 km 16' 4 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

900 m 11'

Supermarchés

Delitraiteur Lochristi

210 m 42'' 208 m 12'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Colruyt Lochristi

584 m 3' 552 m 54'' 313 m 4' 313 m 4'

Lidl Lochristi

301 m 1' 299 m 21'' 292 m 4' 292 m 4'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Lochristi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Goedlevenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Kidz Tales", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.

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