Maison à vendre - Lochristi RBR91251
Ganzenhof 7 9080 Lochristi
469 000 €
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Description
Cette résidence élégante, située à Ganzenhof 7 à Lochristi, est mise en vente au prix de 469 000 €. Construite en 2010, cette maison à trois façades bénéficie d'une superficie habitable de 174 m² et est érigée sur un terrain de 350 m². Elle se distingue par son emplacement dans l'un des quartiers les plus calmes de Lochristi, tout en restant facilement accessible et proche du centre-ville. L'intérieur de cette demeure vous accueille par une entrée fonctionnelle équipée de toilettes pour invités. Vous serez ensuite séduit par l'espace de vie lumineux en forme de L, qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec un îlot central et des finitions en marbre noir. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à une terrasse agréable et un jardin entièrement clôturé. La maison dispose également d'un garage intégré, qui est pratique pour le déchargement des courses, et de trois chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo. Ce bien représente une opportunité d'investissement idéale, avec la condition particulière que l'actuelle occupante (femme de 70 ans) continue de louer la propriété à vie pour un loyer mensuel de 1200 €. Ce contrat de location notarié ne peut être résilié que par la locataire, garantissant ainsi stabilité et tranquillité d'esprit à l'investisseur. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web ou nous suivre sur les réseaux sociaux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
174 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
350 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Référence PEB
20241003-0003394652-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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