Maison à vendre - Lochristi RBR93140
Sparrenlaan 31 9080 Lochristi
360 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Sparrenlaan 31 à Lochristi, se trouve dans un quartier résidentiel prisé offrant une belle vue sur la campagne environnante. À proximité directe des principales voies de communication comme la R4, E17 et N70, elle garantit un accès facile tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les commerces sont à quelques pas et plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied. Pour les amateurs de vélo, le centre de Gand n'est qu'à 7 km. La maison, construite en 1965, est conçue de plain-pied, sans escaliers, facilitant ainsi la mobilité. Elle dispose d'une surface habitable de 105 m² incluant une entrée avec placard intégré, un salon spacieux et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une grande véranda. Le grenier, accessible par une échelle coulissante, offre un espace de stockage limité. Un toit récemment rénové et isolé ajoute une valeur notable à la propriété. Le terrain de 475 m² comprend une grande allée permettant le stationnement de plusieurs voitures, une garage indépendant ainsi qu'un abri de jardin séparé. Le jardin bien entretenu est un atout pour les amateurs d'espace extérieur. Bien que l'indice de performance énergétique actuel soit de 659 kWh/(m²/an), l'installation d'une pompe à chaleur pourrait améliorer considérablement cette note. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Philip au Tel 0475757251 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 360 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
475 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
659 kWh/m²/an
Référence PEB
20240618-0003280938-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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