Maison à vendre - Lochristi RBR97126
Nieuwstraat 16 9080 Lochristi
Faire offre à partir de 749 000 €
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Description
Cette magnifique villa moderne, construite en 2019, est située à Lochristi, dans une rue calme et à proximité du centre du village. Elle offre une superficie habitable de 185 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 100 m² et un étage de 85 m². La maison dispose d'une entrée accueillante avec des placards sur mesure, un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée au gaz, donnant sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes tels qu'un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, un micro-ondes encastré et un four. On trouve également une buanderie séparée et un espace de rangement pratique. À l'étage, la villa propose une chambre principale avec un dressing attenant, ainsi que deux chambres d'enfants confortables. La salle de bains est aménagée avec un meuble double vasque et offre à la fois une baignoire et une douche. Un deuxième toilette ainsi qu'une pièce technique de rangement sont disponibles. Le jardin, orienté au nord-ouest, est parfait pour les familles avec enfants et comprend une terrasse spacieuse adjacente à la cuisine et la salle de vie, équipée d'une pergola chauffée Renson. À l'extérieur, une grande remise de jardin avec électricité est présente. Sur un terrain de 809 m², cette propriété éco-énergétique affiche un impressionnant indice énergétique E-peil de 20 avec un EPC de 37 kWh/m². Elle est dotée de 12 panneaux solaires et d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs dans les chambres. Une pompe à eau de pluie avec filtre et des réservoirs de 10 000L sont installés, accompagnés d'un adoucisseur d'eau. La maison est pourvue d'une allée avec carport de 24 m², offrant des possibilités de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules. L'accessibilité est excellente, avec l'autoroute R4 à seulement cinq minutes en voiture, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante depuis l'avant du logement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
809 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
37 kWh/m²/an
Référence PEB
44034-G-DBA_2017051639/EP06860/L019/D01/SD001
Date de validité PEB
18/01/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
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