• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Nieuwstraat 16 9080 Lochristi

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Description

Cette belle villa contemporaine, construite en 2019, est située à Lochristi, dans un quartier paisible et à quelques pas du centre du village. Elle offre une surface habitable de 185 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 100 m² et un étage de 85 m², le tout sur un terrain de 809 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec une cheminée à gaz et une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, donne sur la terrasse et le jardin, tandis qu'une buanderie, un hall d'entrée et un WC visiteurs complètent cet étage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec double vasque, une douche séparée, ainsi qu'un dressing pratique. Un deuxième WC indépendant et un espace de rangement supplémentaire se trouvent également à cet étage. L'extérieur offre une atmosphère conviviale avec une terrasse abritée par une pergola chauffée Renson et un jardin aménagé, parfait pour les enfants. Cette propriété est non seulement esthétique mais aussi extrêmement écoénergétique avec un PEB de 37 kWh/m². Elle est équipée de 12 panneaux solaires, d'une pompe à eau de pluie avec filtres et d'un réservoir d'eau pluviale de 10 000 litres. Un carport avec borne de recharge pour voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieures ajoutent à son attrait pratique. Avec un certificat d'installation électrique conforme et un certificat "As-Built", cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires soucieux d'allier confort moderne et respect de l'environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

809 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

44034-G-DBA_2017051639/EP06860/L019/D01/SD001

Date de validité PEB

18/01/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48953 Réf. vendeur: 3949724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liliputterkes

327 m 1' 5'' 327 m 27'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 835 m 15' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 714 m 13' 1 km 12'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,3 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,3 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

642 m 8'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

642 m 8'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

642 m 8'

Gares

Beervelde

4,7 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

1,3 km 6' 882 m 16' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

673 m 8'

Supermarchés

Colruyt Lochristi

1,1 km 5' 1,5 km 2' 9'' 687 m 13' 1,1 km 13'

Delitraiteur Lochristi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 843 m 12' 1,1 km 14'

Lidl Lochristi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 902 m 13' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo."Liliputterkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Edugo Campus De Toren" à 16 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lochristi" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat".Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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