Maison à vendre - Lochristi RBS55236
Sparrenlaan 25 9080 Lochristi
265 000 €
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Description
Cette maison familiale située au Sparrenlaan 25 à Lochristi vous offre une opportunité unique de créer votre propre espace de vie. Construite en 1971, la propriété présente une structure solide avec des murs creux et des planchers en béton. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier en pierre naturelle, un grand salon et une cuisine séparée avec un espace de rangement à l'arrière. À l'étage, vous trouverez trois chambres autour d'un hall de nuit ainsi qu'un espace prévu pour une salle de bains. La maison a subi des dommages à l'étage supérieur suite à un incendie l'année dernière, nécessitant une rénovation complète de la structure du toit et de l'aménagement intérieur supérieur. Bien que la maison ait perdu son système de chauffage, rendant certains murs marqués par l'eau d'extinction, elle représente une excellente occasion pour les acheteurs prêts à investir dans une rénovation, bénéficiant de taux réduits de droits d'enregistrement (2% ou même 1%) et d'une TVA sur les rénovations à 6%. Le terrain de 444 m² offre une allée menant à un jardin et un garage indépendant. Située dans une rue verdoyante à proximité du centre de Lochristi, la maison bénéficie d'une excellente connexion vers la R4, Destelbergen et Gand, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités urbaines. Pour plus d'information ou pour une visite, veuillez contacter le Tel 0485/321.842 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
149 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Surface totale du terrain
444 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20250205-0003507984-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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