• 4 Chambre(s)
  • 407
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Esdoornlaan 31 9080 Lochristi

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Description

Cette villa exceptionnelle, construite en 1997, se situe dans un quartier résidentiel paisible de Lochristi. Avec une surface habitable impressionnante de 407 m², elle offre un véritable havre de confort et d'espace pour ses futurs occupants. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé d'un WC invité. Sur la gauche, le hall mène à une buanderie pratique ainsi qu'à un double garage avec portes automatiques. Le cœur de la maison est constitué par une cuisine équipée et une salle à manger qui s'ouvrent sur le salon. De grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin et un accès direct à la terrasse principale. Le salon, doté d'un parquet élégant, respire la tranquillité et la convivialité, avec une cheminée au gaz ajoutant une touche supplémentaire de chaleur et d'ambiance. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec accès à un balcon ou une terrasse, offrent un espace luxueux pour toute la famille. La chambre principale inclut un dressing et une salle de bain en suite pour un confort maximal. À l'extérieur, le jardin généreux offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air, grâce à sa grande superficie de 2029 m². La terrasse spacieuse connectée à la cuisine, à la salle à manger et au salon est parfaite pour se détendre en toute quiétude et intimité. Cette villa combine une surface habitable impressionnante avec une disposition excellente, faisant d'elle le choix idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de polyvalence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

407 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2029 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

2896141

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86590 Réf. vendeur: 4001684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kidz Tales" et se situe à 2 minutes en voiture."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lochristi Bib".Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lochristi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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