• 4 Chambre(s)
  • 407
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Esdoornlaan 31 9080 Lochristi

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Description

Cette magnifique villa, construite en 1997, est située dans un quartier résidentiel calme à Lochristi, sur l'Esdoornlaan 31. Avec une surface habitable impressionnante de 407 m², cette résidence offre un confort et un espace remarquables. Dès l'entrée, le hall spacieux, équipé de toilettes pour les invités, mène à une buanderie pratique et à un garage double avec portes automatiques. Au cœur de la maison, la cuisine entièrement équipée et la salle à manger se fondent harmonieusement dans le salon. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin, avec un accès direct à la terrasse principale. Le séjour, revêtu de parquet élégant, dégage une atmosphère de calme et de convivialité, renforcée par une cheminée au gaz pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec accès à un balcon ou une terrasse. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, offrant un confort ultime. Une deuxième salle de bains est aménagée pour les enfants, située idéalement près des autres chambres. La propriété comprend également un grenier de rangement spacieux et un grand jardin orienté sud-est qui invite à profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Cette villa est idéale pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de polyvalence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

407 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2029 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

2896141

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98922 Réf. vendeur: 4019203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

762 m 2' 32'' 1,7 km 2' 18'' 762 m 9' 762 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,2 km 16' 2 km 24'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 17' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1,1 km 14'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

1,1 km 14'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

1,1 km 14'

Gares

Beervelde

4,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,3 km 8' 1,3 km 19' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Lochristi

1,1 km 4' 2,1 km 2' 38'' 706 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Lochristi

1 km 3' 2 km 2' 35'' 715 m 13' 1 km 13'

Colruyt Lochristi

1,4 km 6' 2,3 km 3' 772 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lochristi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidz Tales" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat".À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lochristi Bib".Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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