Maison à vendre - Gontrode RBT79816

Meersstraat 1 A 9090 Gontrode

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT79816

  • 5 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 20 m² Terrasse
Meersstraat 1 A 9090 Gontrode
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gontrode ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Gontrode, cette résidence récente offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 2011, cette maison semi-ouverte dispose d'une surface habitable d'environ 187 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend cinq chambres, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La propriété possède également deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. L'aménagement intérieur est optimisé avec une cuisine attenante à un espace repas et une agréable pièce de vie donnant accès à un terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à ses fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage au gaz. À l'extérieur, un jardin de 314 m² entoure la résidence, complété par deux places de stationnement extérieures et un abri de jardin neuf, idéal pour le rangement ou la détente. Située à la frontière entre Melle et Gontrode, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et est conforme aux normes réglementaires en vigueur, notamment en termes d'électricité. Facile d’accès, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

314 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

314 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632385-RES-1

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79816 Réf. vendeur: 4077034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Boskabouter

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

206 m 41'' 206 m 21'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

207 m 41'' 207 m 21'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

284 m 3'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

365 m 4'

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

1,1 km 13'

Gares

Gontrode

461 m 1' 32'' 461 m 41'' 461 m 6' 461 m 6'

Bornes de recharge

Eandis

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

2,6 km 9' 2,4 km 23' 2,6 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gontrode Station

582 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Melle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Spar Melle

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 25' 2,8 km 33'

Colruyt Merelbeke

4,7 km 16' 5,5 km 8' 3,7 km 47' 4,7 km 57'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Der Paters Jozefieten" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Boskabouter" à 15 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gontrode" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Melle Gem.huis".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gontrode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Melle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Melle" (4 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 12 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler