• 3 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Heusdenbaan 51 9090 Melle

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Description

Cette résidence spacieuse et entièrement rénovée est idéalement située à Melle, à la frontière de Gentbrugge et Heusden. Proche de plusieurs écoles, ainsi que des transports en commun tels que le tram et le train, elle offre un accès facile à tous les services nécessaires. Les commerces, y compris Lidl, Aldi et Action, se trouvent à moins de 300 mètres, ce qui apporte une commodité supplémentaire pour les courses quotidiennes. La maison s'étend sur une superficie habitable de 151 m² et est composée d'une entrée accueillante, d'un vaste espace de rangement pour vélos et d'une buanderie. La cuisine ouverte et le salon lumineux s'ouvrent sur une terrasse de 18 m² et un jardin orienté à l'ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, tandis que la deuxième étage abrite une troisième chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs. En termes d'efficacité énergétique, la maison dispose de double vitrage et utilise le gaz pour le chauffage, avec un EPC de 214 kWh/m²/an, garantissant une consommation énergétique raisonnable. De plus, l'installation électrique est certifiée conforme. Avec un prix attractif de 369 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale confortable dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 230 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

142 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

142 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20230920-0002993765-RES-1

Date de validité PEB

20/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR93148 Réf. vendeur: 3897711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Welpjes

674 m 2' 14'' 674 m 53'' 551 m 6' 674 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

1 km 3' 1 km 1' 40'' 858 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

1 km 3' 1 km 1' 40'' 858 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

977 m 3' 977 m 1' 31'' 850 m 11' 961 m 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 2' 42''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 1' 44''

Bus

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

213 m 2' 33''

De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem

242 m 2' 54''

De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

213 m 2' 33''

Gares

Merelbeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 997 m 12' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

976 m 3' 860 m 6' 976 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Melle

356 m 1' 31'' 356 m 33'' 356 m 4' 356 m 4'

Lidl Melle

501 m 1' 46'' 501 m 33'' 483 m 6' 483 m 6'

Delhaize Flora

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Station" à seulement 16 minutes à pied.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ottenstadion".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent, De Lijn - 48 - Gent Zuid - Gavere - Dikkelvenne/Beerlegem, De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Melle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscusinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang De Welpjes" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sfb Melle", à seulement 3 minutes à vélo.

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