Maison à vendre - Melle RBR99857
Varingstraat 62 a 9090 Melle
479 000 €
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Description
Située à Melle, cette résidence spacieuse à trois façades offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement privilégié. À seulement 2 minutes à vélo de la gare de Melle et à 15 minutes en voiture du centre-ville de Gand, elle bénéficie d'une excellente accessibilité via plusieurs voies d'accès principales, tout en étant entourée d'un environnement verdoyant. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 567 m², avec une largeur de façade de 7 mètres, offrant un espace extérieur idéal pour les familles. La maison dispose d'une surface habitable de 140 m², offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. La cuisine est complétée par un espace de rangement séparé, améliorant l'organisation quotidienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Le revêtement de sol Parky ajoute chaleur et élégance aux chambres. Il existe également la possibilité d'aménager le grenier, accessible par un escalier fixe, pour créer des chambres supplémentaires si nécessaire. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur air-eau, combinée à un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, il est possible d'ajouter un carport avec un abri de jardin attenant, pour plus de commodité et d'espace de stockage. L'indice énergétique favorable (E-peil 30) témoigne de sa performance énergétique élevée, ce qui constitue un atout indéniable pour les futurs propriétaires soucieux de l'environnement et des économies d'énergie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Grenier
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Surface totale du terrain
567 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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