Maison à vendre - Melle RBS05079 Option
Beekstraat 30 9090 Melle
298 000 €
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Description
Située au cœur de Melle, cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. À quelques minutes à pied des écoles, de la pharmacie, du cabinet médical et des restaurants, vous profiterez du charme et de la convivialité de ce quartier dynamique. Construite en 1936, cette maison possède un cachet qui plaira aux amateurs d'authenticité tout en nécessitant quelques mises à jour pour répondre aux normes modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, et une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain complète ainsi qu'une cave sèche y sont également présentes. La véranda lumineuse s'ouvre sur un petit jardin accueillant avec une remise, parfait pour les amoureux du jardinage. De plus, la maison dispose d'un passage commun pour vélos qui débouche directement dans la véranda, un atout non négligeable pour les cyclistes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Un escalier fixe mène au deuxième étage actuellement utilisé comme espace de stockage mais pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires et grenier de rangement. La propriété est libre à l'acte, ce qui vous permet d'envisager rapidement votre installation dans un environnement agréable et pratique. L'évaluation énergétique est de 519 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu'en novembre 2034.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 473 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
123 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
123 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
519 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454316-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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