Maison à vendre - Melle RBS26240
Heusdenbaan 51 9090 Melle
369 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse, entièrement rénovée, est idéalement située à Melle, à la frontière avec Gentbrugge et Heusden. À proximité de plusieurs écoles ainsi que des arrêts de tram et de train, elle offre un accès facile aux transports en commun. De plus, des commerces tels que Lidl, Aldi et Action se trouvent à moins de 300 mètres, rendant les courses quotidiennes particulièrement pratiques. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une vaste pièce pour le rangement des vélos et une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une cuisine ouverte et une lumineuse salle de séjour qui donne accès à un agréable jardin orienté à l'ouest. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, tandis que le deuxième étage propose une troisième chambre et un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux. Côté énergétique, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 214 kWh/m²/an. La propriété est équipée d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. Avec une superficie habitable de 151 m², un jardin de 142 m² et un spacieux terrasse de 18 m², cette maison représente une opportunité exceptionnelle au prix de 369 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 230 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
142 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
142 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Référence PEB
20230920-0002993765-RES-1
Date de validité PEB
20/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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