Maison à vendre - Melle RBS46808
Merelbekestraat 76 9090 Melle
385 000 €
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Description
Cette propriété située au cœur de Melle est un espace unique combinant habitation et activité commerciale. Construit en 1960, ce bâtiment comporte un rez-de-chaussée où se trouve un commerce bien établi, actuellement une boutique de vélos florissante. L'espace résidentiel offre une cuisine spacieuse qui s'ouvre sur une terrasse lumineuse, une salle à manger et un salon confortables, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également une grande garage attenante, idéale pour le stockage ou le stationnement. À l'étage, la maison propose quatre vastes chambres à coucher, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des bureaux à domicile. Le deuxième étage est composé d'un grenier non aménagé, offrant des possibilités supplémentaires d'expansion selon vos besoins. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour moderniser certaines parties de la maison, elle conserve un potentiel important grâce à ses volumes généreux et sa structure saine. En termes de commodités extérieures, cette résidence dispose de trois façades et d'un espace de stationnement extérieur, en plus de son garage intérieur. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain total de 258 m², cette propriété est raccordée au gaz et à l'eau, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle dans une localisation recherchée. L'indice de performance énergétique est de 468 kWh/m² par an, offrant ainsi un aperçu du potentiel d'amélioration énergétique à envisager.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 959 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
230 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
258 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
468 kWh/m²/an
Référence PEB
20240423-0003224226-RES-1
Date de validité PEB
23/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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