Maison à vendre - Melle RBS64427
Merelbekestraat 76 9090 Melle
369 000 €
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Description
Cette résidence située à Melle, au 76 Merelbekestraat, est proposée à la vente pour 369 000 €. Construit en 1960, ce bien immobilier nécessite quelques travaux de rénovation mais offre un potentiel considérable pour ceux cherchant à combiner vie personnelle et activité professionnelle. Jadis connu pour sa boutique de cigares, le rez-de-chaussée abrite aujourd'hui un magasin de vélos en plein essor. Les espaces de vie comprennent une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de bain. Une grande garage se trouve également à l'arrière. À l'étage, on découvre quatre chambres généreuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. La deuxième étage reste aménageable, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Le bien dispose d'un espace total habitable de 230 m² et s'étend sur une superficie de terrain de 258 m². Un certificat de conformité énergétique indique une consommation spécifique de 468 kWh/m² par an. Située dans une zone résidentielle, cette propriété bénéficie d'une situation géographique favorable à proximité des commodités locales. L'accès aux réseaux de gaz et d'eau est déjà établi. Avec trois façades, une place de parking extérieure et une potentialité commerciale avérée, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 959 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
230 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
258 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
468 kWh/m²/an
Référence PEB
20240423-0003224226-RES-1
Date de validité PEB
23/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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