Maison à vendre - Melle RBS75344
Centrumstraat 17 9090 Melle
415 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Melle, à l'adresse Centrumstraat 17, offre un espace de vie généreux et polyvalent sur trois étages. Avec un total de cinq chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de 40 m² adossé à une cuisine entièrement équipée. La véranda attenante de 38 m² procure un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées tout en étant à l'intérieur. Une salle de bain avec douche et WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés (15 m² et 26 m²) se trouvent aux côtés d'une deuxième pièce de vie de 33 m² ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour des moments conviviaux ou pour un usage autonome de l'étage. Un agréable toit-terrasse est également accessible depuis cet étage, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privé. Au dernier étage, trois chambres supplémentaires (12 m², 12 m² et 17 m²) ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC sont disponibles. Le sous-sol sec de 13 m² et le grenier de rangement de même superficie offrent des solutions de stockage pratiques. Le jardin de 20 m² est un plus pour les amateurs de plein air. La propriété est bien desservie par les infrastructures locales, notamment les écoles, commerces et transports publics accessibles à pied. Pour les automobilistes, la proximité des axes routiers R4, E17 et E40 garantit une excellente connectivité. Avec un certificat énergétique EPC de 438 kWh/m²/an et un chauffage au gaz, cette maison propose une combinaison d’espace, confort et accessibilité dans une localisation recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu cadastral: 1 370 €
- Revenu locatif mensuel: 1 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
320 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Surface constructible
240 m²
Profondeur du terrain
30 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
139961 kWh/an
Référence PEB
20240525-0003260144-RES-1
Date de validité PEB
25/05/2034
Emission de CO2
26169
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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