Maison à vendre - Melle RBT20945
Wezenstraat 27 9090 Melle
270 000 €
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Description
ALTRO VASTGOED VERKOOPT - BEZOEKMOMENT VOORZIEN ZATERDAG 10 MEI TUSSEN 10u30 - 12u30, MITS AFSPRAAK VIA https://bit.ly/3RJqrui. Ben je op naar een instapklare, charmante en centraal gelegen gesloten bebouwing te Merelbeke-Melle? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen op een uitstekende, residentiële en gunstige locatie, nabij invalswegen, winkels, horeca, … De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 95m², op een praktisch perceel van 170m². De woning kende tal van aanpassingen doorheen de jaren. Zo werd o.a. de keuken vernieuwd, is het dak vernieuwd in 2022 met 12cm isolatie, is de elektriciteit conform tem 2035 etc.. De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkom met ingemaakte kast, badkamer met alle comfort, doorgang richting woonkamer en halfopen keuken met zich en toegang tot het terras en de tuin. De 1ste verdieping omvat twee slaapkamers. Tot slot is er nog een droge kelder voorzien. De tuin, zuid georiënteerd, werd aangelegd en is voorzien van een toffe overkapping op het terras. Verder kan deze makkelijk naargelang de eigen smaak en wensen ingedeeld worden. Parkeren kan in de straat. Troeven: conforme elektriciteit, GEEN renovatieplicht, ligging, aanpassingen en mogelijkheden. Kortom, de moeite waard om te komen kijken! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 347 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
170 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/04/2035
Emission de CO2
3419
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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